1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
名古屋市昭和区
42.6万円/㎡
前年比-5.6%
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イトーピア山手
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 81.91㎡の場合
相場
3,322万円
40.6万円/㎡
2,311
2,985
3,659
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,659万円
36.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア山手
3,180万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 81.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,380万円 | 41.3万円 | 2階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 43.7万円 | 2階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | イトーピア山手 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/02 | ソフィア山脇町 名古屋市昭和区山脇町二丁目 | 荒畑駅7分 | 3,599万円 | 45.9万円 | 78.46㎡ | 3LD | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/08 | イトーピア川名 名古屋市昭和区安田通一丁目 | 吹上駅9分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.9%下落、名古屋市昭和区では5.6%下落しています。
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鶴舞線 / 川名駅 徒歩 13分
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